2015
住宅类别公寓
开发企业广东粤丰投资集团
物业公司广东公诚物业管理有限公司
小区地址大桥沿江边滨江路(龙舟广场)
附近学校永安幼儿园,蕉利小学,展华学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正一居
江畔豪庭公寓户型主要有41平-51平的厨卫不对门,户型方正的一居 。 一居(5) 二居(1) 1室0厅1卫·41.00㎡东南
1室1厅1卫·50.95㎡朝南
1室1厅1卫·51.00㎡2室1厅2卫·60.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 31该房源楼龄7年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 8.52.8元/㎡·月
物业公司广东公诚物业管理有限公司
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：展华学校,东汇酒店等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 22周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：永安幼儿园,蕉利创兴幼儿园等； 9个小学：蕉利小学,鹏翔小学等； 5个中学：展华学校,汇文中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 9 5 该区域 17 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：东港城商业中心,盛业百货等； 306个超市：兴旺便利店,真易美百货店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 306 该区域 13 316周边3km（直线距离）内共有36个公园：中堂龙舟广场,兴洲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/37013.html
