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住宅类别普通住宅
物业公司东莞市华南物业管理有限公司
小区地址东莞市东城会展酒店旁边华南建设大厦
附近学校乐童婴幼儿教育中心,东莞市南城区阳光中心小学,第一国际D座510校益宝经营好学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 301.8元/㎡·月
物业公司东莞市华南物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：簪花路,市民服务中心北首末站等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 65周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：乐童婴幼儿教育中心,新世纪现代幼儿园等； 17个小学：东莞市南城区阳光中心小学,东晖学校等； 14个中学：第一国际D座510校益宝经营好学校,东莞市政联学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 17 14 该区域 64 16 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：民盈·国贸城,鸿福里北区等； 634个超市：立群百货,锦禾生活超市簪花岭店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 634 该区域 54 659周边3km（直线距离）内共有118个公园：天后庙,白兰花广场等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 118 该区域 104本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/36165.html
