华景商厦住宅小区风水

华景商厦住宅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2005

住宅类别

商住楼

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

东城大道东城西路升平路

附近学校

洋洋幼儿园(奔康路),大朗镇实验小学,大朗洋洋学校

小区风水评分

价格指数

14700元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(4) 四居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中

绿化率

该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄17年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 17 区域均值 12.9

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：乌石岭,洋陂村委会等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 52

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：洋洋幼儿园(奔康路),新时代幼儿园(中心一街)等； 7个小学：大朗镇实验小学,黄草朗学校等； 11个中学：大朗洋洋学校,大朗中学(新校区)等。

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 7 11 该区域 35 12 9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：新达永华商业广场,大朗镇长盛广场等； 576个超市：华荣超市,喜洋洋便利店(大朗铭尚分店)等。

该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 19 576 该区域 27 891

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有47个公园：洋陂面川家祠,北帝公庙等。

该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 47 该区域 60

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