2018
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业东莞市华威房地产开发有限公司
物业公司金碧物业东莞分公司
小区地址镇中路21号
附近学校望牛墩艺东幼儿园,望牛墩镇实验小学,育林学校
本周挂牌均价
9.62%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,动静分离,客厅朝南,主卧带卫,观景飘窗,明厨明卫,双阳台三居
恒大翡翠华庭户型主要有102平-122平的全明格局,动静分离,客厅朝南,主卧带卫,观景飘窗,明厨明卫,双阳台的三居 、74平-74平的户型方正,客厅朝南,观景飘窗,明厨明卫,双阳台的二居 、137平-137平的动静分离,客厅朝南,观景飘窗,L型厨房,双阳台,大面宽阳台的四居 。 一居(1) 二居(1) 三居(5) 四居(1) 1室2厅1卫·42.09㎡朝东
2室2厅1卫·74.00㎡3室2厅2卫·111.00㎡
3室2厅2卫·121.00㎡
3室2厅2卫·122.00㎡
4室2厅2卫·137.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 31该房源楼龄4年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 62.6元/㎡·月
物业公司金碧物业东莞分公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：望东,望牛墩文化广场等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 17周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：望牛墩艺东幼儿园,童嘉乐幼儿园等； 8个小学：望牛墩镇实验小学,望牛墩镇中心小学等； 3个中学：育林学校,望牛墩中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 8 3 该区域 19 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：万家福,嘉荣望牛敦店等； 213个超市：天福便利店(望牛墩恒大翡翠华庭店),天猫小店(华庭便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 213 该区域 4 203周边3km（直线距离）内共有38个公园：随缘陈公祠,安遇陈公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35292.html
