2006
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市综艺集团有限公司
物业公司深圳市开元国际物业管理公司（国家一级）
小区地址东莞市中堂镇中心位置
附近学校阳光爱儿幼儿园,中堂中心小学,东莞市中堂镇朝阳学校
本周挂牌均价
0.46%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
莞都国际花城户型主要有0平-149平的的三居 。 一居(3) 二居(2) 三居(7) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
3室2厅2卫·147.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 31该房源楼龄16年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 8.51.65元/㎡·月
物业公司深圳市开元国际物业管理公司（国家一级）
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：江南农批,洲仔围等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 22周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：阳光爱儿幼儿园,星艺幼儿园等； 3个小学：中堂中心小学,中堂第二小学等； 6个中学：东莞市中堂镇朝阳学校,中堂中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 6 该区域 17 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：中天·城市广场,友联商场(振兴路店)等； 329个超市：宜家便利店,芙蓉兴盛便利超市(雅苑路店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 329 该区域 13 316周边3km（直线距离）内共有27个公园：觉华寺,觉华公园等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/34685.html
