2014
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市富盈房地产开发有限公司
物业公司富盈物业
小区地址东莞市望牛墩镇南昌路与镇中路交汇处（广深高速望牛墩出口旁）
附近学校同舟幼儿园,望牛墩镇实验小学,东莞市北辰高级中学
本周挂牌均价
4.16%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
富盈四季华庭户型主要有86平-135平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(13) 四居(3) 1室1厅1卫·74.00㎡2室2厅2卫·105.00㎡
3室2厅2卫·102.34㎡
朝南
3室2厅2卫·105.60㎡东南
3室2厅2卫·105.60㎡朝南
4室2厅2卫·135.10㎡朝南
4室2厅3卫·150.35㎡朝南
4室2厅3卫·150.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 31该房源楼龄8年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 62.4元/㎡·月
物业公司富盈物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：赤滘,七夕公园等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 17周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：同舟幼儿园,乐怡幼儿园等； 4个小学：望牛墩镇实验小学,望牛墩镇中心小学等； 3个中学：东莞市北辰高级中学,望牛墩中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 4 3 该区域 19 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：嘉荣望牛敦店,绿榕商场等； 195个超市：玲珑百货,好涞屋连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 195 该区域 4 203周边3km（直线距离）内共有28个公园：民俗广场,七圣园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/34095.html
