2013
住宅类别普通住宅
开发企业广东东田投资股份有限公司
物业公司东莞市东田物业管理有限公司
小区地址东莞市常平镇元霞路
附近学校新安儿现代幼儿园(常马路),新朗实验学校,嘉盛实验学校
本周挂牌均价
1.23%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,餐客分离,大面宽阳台三居
东田山畔华庭户型主要有0平-133平的主卧带卫,餐客分离,大面宽阳台的三居 、0平-91平的厨卫不对门,餐客分离,大面宽阳台的二居 、0平-157平的南北通透,户型方正的四居 。 二居(5) 三居(12) 四居(2) 2室2厅1卫·91.34㎡东南
2室2厅1卫·80.00㎡2室2厅1卫·82.32㎡
3室2厅1卫·96.80㎡
朝南
3室2厅1卫·96.00㎡朝北
3室2厅1卫·95.45㎡4室2厅3卫·157.00㎡
4室2厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率57%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 57 区域均值 42该房源楼龄8年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 15.22.3元/㎡·月
物业公司东莞市东田物业管理有限公司
容积率
57%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：东迅货场路口,东迅货场(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 40周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：新安儿现代幼儿园(常马路),玫瑰花园幼儿园等； 7个小学：新朗实验学校,霞坑小学等； 3个中学：嘉盛实验学校,常平嘉华学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 7 3 该区域 29 10 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：生福百货(常平店),众鸿商业广场等； 567个超市：山畔便利超市,鑫华百货(大京九农副产品中心批发市场店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 567 该区域 30 576周边3km（直线距离）内共有46个公园：紫霞苑,孝思祠等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/33184.html
