2016
住宅类别普通住宅
开发企业东方银座集团
物业公司东方银座物业管理有限公司
小区地址东江大道与常马路交汇处（常平中学旁）
附近学校文翔幼儿园,司马小学,司马中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
东方银座兰乔公馆户型主要有88平-258平的的三居 。 三居(5) 四居(2) 3室2厅4卫·258.00㎡3室2厅1卫·92.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
4室2厅5卫·325.00㎡
4室2厅2卫·113.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 30该房源楼龄6年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.22.4元/㎡·月
物业公司东方银座物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：司马假日酒店,司马市场等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 34周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：文翔幼儿园,嘉华幼儿园(北片一巷)等； 3个小学：司马小学,嘉盛实验小学等； 3个中学：司马中学,东莞市常平中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 3 3 该区域 21 5 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：十荟团,常平供销社购物城(司马店)等； 347个超市：瑾旺便利店,娟娟便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 347 该区域 13 440周边3km（直线距离）内共有28个公园：赏心亭,司马公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32876.html
