1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址莞城中心忘兴路万园路步步高
附近学校欢欢幼儿园(罗村路),莞城区步步高小学,东莞中学(南区)
户型齐全，主打二居
步步高住宅区松苑户型主要有74平-76平的的二居 。 二居(2) 2室2厅1卫·76.00㎡2室1厅1卫·74.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31该房源楼龄24年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.82.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：步步高北站,东门广场等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87 该区域 79周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：欢欢幼儿园(罗村路),安安幼儿园(万园路)等； 19个小学：莞城区步步高小学,莞城中心小学教育集团中心分校等； 12个中学：东莞中学(南区),东莞中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 19 12 该区域 65 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：东湖花园商城,地王广场等； 763个超市：新大陆超市,扬扬百货等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 763 该区域 59 749周边3km（直线距离）内共有114个公园：艺景园,翟氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 114 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10418.html
