2017
住宅类别普通住宅
开发企业重庆千威地产有限公司
物业公司四川佳禾物业服务有限公司
小区地址保税港区观月大道(轻轨三号线观月站旁)
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南二居
千威先生的洋房户型主要有72平-86平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 、95平-95平的户型方正,客厅朝南,干湿分离的三居 。 二居(11) 三居(48) 四居(2) 2室2厅1卫·72.00㎡2室2厅1卫·73.00㎡
朝南
2室2厅1卫·95.00㎡朝南
3室2厅1卫·87.00㎡朝南
3室2厅1卫·86.79㎡朝东
3室2厅1卫·73.00㎡朝南
4室2厅2卫·95.00㎡朝南
4室2厅2卫·95.00㎡朝南
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄5年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 5 区域均值 12.72.3元/㎡·月
物业公司四川佳禾物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:观月路,莲花等;20个公交站:观月大道,举人坝站等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 20 该区域 3 48周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 7周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 130个超市:榆桂便利店,裕丰超市(桥达蓝湾半岛店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 0 130 该区域 10 196周边3km(直线距离)内共有6个公园:观河体育文化公园,保税港体育文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 6 该区域 23本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25853.html