2007
住宅类别普通住宅
开发企业重庆新坐标置业有限公司
物业公司重庆秀苑物业管理有限公司
小区地址重庆市南岸区南坪西路68号（骑龙山庄旁）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
骑龙经典户型主要有70平-75平的的二居 。 一居(7) 二居(11) 三居(5) 1室1厅1卫·53.00㎡东南
1室1厅1卫·53.67㎡东南
1室1厅1卫·53.67㎡西南
2室1厅1卫·85.12㎡西南
2室1厅1卫·55.00㎡朝北
2室1厅1卫·86.98㎡东南
3室1厅2卫·101.76㎡朝南
3室1厅1卫·89.47㎡朝南
3室2厅1卫·101.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 31该房源楼龄15年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 13.51元/㎡·月
物业公司重庆秀苑物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：铜元局,工贸等；79个公交站：南坪西路,云满庭等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 79 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：上海城长江旅游广场,中富大厦裙楼商场等； 573个超市：巴味渝珍精品超市(正元店),闪送百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 573 该区域 58 590周边3km（直线距离）内共有120个公园：织布厂,文化馆等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 124本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25832.html
