平安村小区风水

平安村小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

西安保亿名卓置业有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

重庆市江北区江北五里店平安村

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

15126元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(3) 二居(22) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·49.09㎡

朝南

1室1厅1卫·50.00㎡

朝南

1室1厅1卫·52.80㎡

朝东

2室1厅1卫·82.32㎡

朝北

2室1厅1卫·54.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·63.78㎡

东南

3室2厅1卫·104.00㎡

东南

3室2厅1卫·66.39㎡

西北

3室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅1卫·101.90㎡

朝南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为6.9，建筑密度高于89%的同区域小区。

该小区 6.9 区域均值 4.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 26 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄22年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 17.7

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

6.9

容积率

26%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：鲤鱼池,刘家台等；80个公交站：北城三路,五里店街道等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 8 80 该区域 8 64

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 38

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有104个购物中心：俪人世界,世纪阳光·商业广场等； 782个超市：若家便利店,重庆新世纪百货连锁超市融景城店等。

该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 104 782 该区域 82 648

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有171个公园：五里店广场,莺花巷等。

该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 171 该区域 137

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