南塘源小区风水

南塘源小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆鼎昌房地产开发有限公司

物业公司

重庆信安物业管理有限公司

小区地址

二塘街2号

小区风水评分

户型分析

二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·80.95㎡

朝南

3室2厅2卫·115.00㎡

西南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中

绿化率

该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄22年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 17.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

重庆信安物业管理有限公司

硬件设施

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：重庆交通大学,八公里等；25个公交站：七公里,八公里众泰大迈4S店等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 25 该区域 1 46

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：新世纪百货(回龙路店),金豫时尚购物中心等； 199个超市：兴泰超市,简邻惠选便利店等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 3 199 该区域 6 250

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有28个公园：清幽阙,银杏广场等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 28 该区域 21

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