2000
住宅类别普通住宅
开发企业金科地产开发有限公司
小区地址长寿桃花新城
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·40.00㎡东南
1室0厅1卫·42.00㎡西南
2室2厅1卫·89.07㎡南北通透
2室2厅1卫·89.50㎡朝南
2室2厅1卫·90.00㎡朝南
3室1厅1卫·89.00㎡朝南
3室1厅1卫·88.00㎡朝东
3室2厅1卫·108.00㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.3，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.51.1元/㎡·月
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：圣天湖,行政中心站等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 46周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：长寿商城,世纪广场等； 220个超市：美宜佳便利超市(圣天湖便利店),我家超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 220 该区域 8 186周边3km（直线距离）内共有57个公园：红叶云台,紫竹宫兔火锅(水木年华店)等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25668.html
