2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆宏源房地产开发公司
物业公司重庆理想物业管理公司
小区地址重庆市南岸区南坪国会山
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
南坪东路小区户型主要有54平-98平的的二居 。 一居(1) 二居(5) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·42.00㎡2室2厅1卫·94.43㎡
朝东
2室2厅1卫·85.00㎡2室1厅1卫·68.00㎡
朝南
3室2厅1卫·91.56㎡南北通透
3室1厅1卫·108.00㎡4室2厅1卫·115.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为50，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 50 区域均值 4.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 30该房源楼龄21年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.90.8元/㎡·月
物业公司重庆理想物业管理公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：南坪,罗家坝等；83个公交站：康德国会山,辅仁中学等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 83周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：乐尚汇商业步行街,国瑞尚都生活广场等； 534个超市：新世纪百货(辅仁路店),康德国会山一栋小超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 534周边3km（直线距离）内共有146个公园：国会山公园,尚都公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25636.html
