南川金科世界城小区风水

南川金科世界城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房,住宅底商

开发企业

重庆金科金裕房地产开发有限公司

物业公司

重庆金科物业管理公司

小区地址

南川新城（新区府旁）

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

南川金科世界城户型主要有84平-111平的的三居 。 三居(10) 四居(2) 五居(1) 3室2厅2卫·111.30㎡

3室2厅2卫·99.51㎡

3室2厅2卫·99.74㎡

4室2厅2卫·119.22㎡

4室2厅2卫·121.25㎡

5室2厅2卫·136.68㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.7，建筑密度高于4%的同区域小区。

该小区 2.7 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 10

车户比

该小区车户比1 : 1.05，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

重庆金科物业管理公司

硬件设施

2.7

容积率

36%

绿化率

1 : 1.05

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：金科世界城,隆化一校分校等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 32

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：南川万达广场,尚都惠生活集市等； 122个超市：风之彩超市(永隆山店),爱家便利店等。

该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 3 122 该区域 2 88

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个公园：西来寺,金科乐享休闲公园等。

该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 7 该区域 8

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