2005
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址凤天路凤凰山幼儿园70米右侧
本周挂牌均价
26.69%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
名京雅园户型主要有91平-95平的的二居 。 二居(6) 2室1厅1卫·91.50㎡东南
2室1厅1卫·91.00㎡2室1厅1卫·91.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20该房源楼龄16年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 10.51.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：重庆大学,磁器口等；72个公交站：三陵大厦,劳动路等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 72 该区域 4 65周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：欣阳广场,新时代购物广场(沙杨路店)等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 0 该区域 23 366周边3km（直线距离）内共有128个公园：凤凰寺,凤凰山文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 123本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25414.html
