2012
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司重庆勤政物业发展有限公司
小区地址空港新城腾芳大道279号
本周挂牌均价
0.31%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·73.90㎡朝南
2室1厅1卫·73.79㎡朝南
3室2厅1卫·82.00㎡东南
3室2厅1卫·82.00㎡朝南
3室2厅1卫·82.00㎡朝东
4室2厅1卫·81.82㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄10年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 41.6元/㎡·月
物业公司重庆勤政物业发展有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：回兴,鹿山等；66个公交站：春华大道,渝北行政服务中心等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 66 该区域 1 33周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：中航WYTOWN我的天街,华辰财富国际购物中心等； 513个超市：熊大超市互联网便利店,誉多便利超市(腾芳大道店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 513 该区域 8 226周边3km（直线距离）内共有44个公园：祥和公园,新城广场等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25348.html
