2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
物业公司重庆永恒物业管理有限公司
小区地址渝北区龙溪镇兴隆街
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
美达家园户型主要有98平-98平的的三居 。 三居(7) 3室2厅2卫·121.00㎡朝南
3室2厅2卫·126.66㎡东南
3室2厅2卫·99.21㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.8，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄21年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.61.1元/㎡·月
物业公司重庆永恒物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：花卉园,红旗河沟等；108个公交站：碧桂园站,龙溪站等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 108 该区域 5 100周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 46周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：完美世家服装城(松桥店),新光天地等； 841个超市：韵达超市,渝千汇便利店等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 841 该区域 77 816周边3km（直线距离）内共有64个公园：育新园,松树桥仁德文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25286.html
