2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆市南岸区安居工程公司
物业公司重庆市南岸区安居物业发展有限公司
小区地址重庆市南岸区南坪宏声路
本周挂牌均价
3.09%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
玛瑙花园户型主要有70平-83平的的二居 。 一居(2) 二居(14) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·18.82㎡西南
1室1厅1卫·55.17㎡2室1厅1卫·73.44㎡
朝南
2室1厅1卫·62.69㎡东南
2室1厅1卫·78.00㎡朝南
3室1厅1卫·99.00㎡朝东
3室1厅1卫·75.60㎡西北
3室1厅1卫·95.13㎡东南
4室1厅1卫·107.00㎡西北
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.5，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 27该房源楼龄22年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.80.8元/㎡·月
物业公司重庆市南岸区安居物业发展有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：工贸,南坪等；90个公交站：宏声路中段,玛瑙花园等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 90 该区域 5 82周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：珊瑚都会商场,东东摩等； 700个超市：幸福之家o2o生活超市,玛瑙便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 86 700 该区域 78 608周边3km（直线距离）内共有209个公园：市政府再就业亭,七重秉等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 209 该区域 189本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25233.html
