2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海绿景置业有限公司
小区地址渝北一碗水高岩路
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
绿景苑户型主要有88平-89平的的三居 。 二居(4) 三居(4) 2室2厅1卫·80.00㎡东南
2室2厅1卫·89.00㎡2室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.6，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 28该房源楼龄22年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 15.10.8元/㎡·月
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：双龙,回兴等；84个公交站：高岩路,书香美地等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 84 该区域 3 59周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：水木天地,华友商城等； 509个超市：易生活爱心副食超市,芙蓉兴盛便利超市(高岩路)等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 509 该区域 14 403周边3km（直线距离）内共有37个公园：木鱼石公园,金兰路游园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25191.html
