绿地城小区风水

绿地城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅,洋房

物业公司

重庆滨锋物业管理公司

小区地址

西城大道999号

风水大事记

2014年 开工时间 2018年 竣工时间 2019年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11436元/㎡

本周挂牌均价

5.34%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间三居

绿地城户型主要有70平-112平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间的三居 、68平-97平的全明格局,户型方正的二居 、100平-120平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足的四居 。 一居(2) 二居(39) 三居(38) 四居(12) 五居(2) 1室2厅1卫·59.58㎡

1室2厅1卫·59.85㎡

2室2厅1卫·68.00㎡

朝南

2室2厅1卫·110.68㎡

东南

2室2厅1卫·68.00㎡

东南

3室2厅3卫·95.73㎡

3室2厅2卫·103.65㎡

3室2厅2卫·83.56㎡

朝南

4室2厅3卫·116.89㎡

4室2厅2卫·113.22㎡

4室2厅2卫·110.82㎡

5室2厅3卫·126.36㎡

5室2厅3卫·146.00㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于20%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄5年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 5 区域均值 6.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

重庆滨锋物业管理公司

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：白居寺,刘家坝等；23个公交站：绿地路,水坝等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 2 23 该区域 2 41

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：龙马汇商贸广场； 95个超市：家缘百货超市,齐临超市等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 1 95 该区域 4 231

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个公园：白居寺,刘家坝社区公园等。

该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 8 该区域 17

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