隆庆楼小区风水

隆庆楼小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

商住楼

开发企业

重庆合昌物业发展有限公司

小区地址

小龙坎正街2-28号大公巷1-35号

风水大事记

2000年 开工时间 2001年 竣工时间 2001年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12607元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为6.1，建筑密度高于70%的同区域小区。

该小区 6.1 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄20年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 20 区域均值 14.5

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

硬件设施

6.1

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：小龙坎,马家岩等；85个公交站：小龙坎,小龙坎(立交)等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 8 85 该区域 6 81

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 37

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：好任性商城,东源新新购物广场等； 583个超市：龙豪超市(模范村店),又一店超市(小龙坎新街店)等。

该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 42 583 该区域 45 590

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有77个公园：泛洋广场,小龙坎广场等。

该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 77 该区域 79

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