2000
住宅类别普通住宅
开发企业沙坪坝区房地产开发总公司
物业公司华宇物业公司
小区地址小龙坎龙泉路
本周挂牌均价
31.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
龙泉新苑户型主要有74平-94平的的二居 。 一居(2) 二居(17) 三居(3) 1室1厅1卫·51.80㎡东南
1室1厅1卫·59.00㎡2室1厅1卫·92.00㎡
东南
2室1厅1卫·60.00㎡东南
2室1厅1卫·57.66㎡东南
3室2厅1卫·85.00㎡朝南
3室2厅1卫·83.00㎡3室2厅2卫·105.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄22年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.20.8元/㎡·月
物业公司华宇物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：小龙坎,沙坪坝等；84个公交站：小龙坎(立交),小龙坎立交等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 84 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：沙龙汇休闲文化广场,好任性商城等； 580个超市：又一店超市(小龙坎新街店),龙豪超市(模范村店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 580 该区域 34 530周边3km（直线距离）内共有77个公园：小龙坎广场,泛洋广场等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 100本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25010.html
