龙泉佳苑小区风水

龙泉佳苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2002

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆龙泉房地产开发有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

九龙坡石坪桥正街21号(马王场轻轨站旁）

风水大事记

2002年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

9039元/㎡

本周挂牌均价

1.12%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

龙泉佳苑户型主要有0平-93平的的二居 。 一居(2) 二居(17) 三居(7) 四居(1) 1室1厅1卫·47.16㎡

东南

1室1厅1卫·42.46㎡

朝东

2室1厅1卫·58.20㎡

东南

2室1厅1卫·58.20㎡

东西通透

2室1厅1卫·58.00㎡

3室2厅2卫·124.88㎡

东南

3室2厅2卫·121.00㎡

朝南

3室2厅2卫·125.80㎡

朝东

4室2厅2卫·132.34㎡

东南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于8%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 33

楼龄

该房源楼龄19年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 19 区域均值 15.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：马王场,平安等；90个公交站：朵力名都,马王场等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 90 该区域 4 83

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：新世纪百货(建设村店),顺祥壹街购物中心等； 539个超市：家佳超市(马王乡店),绣购心连心平价超市等。

该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 34 539 该区域 51 573

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有83个公园：绿之缘植物馆,大渡口基督教礼拜堂等。

该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 83 该区域 82

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