2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
小区地址渝北龙溪镇花园新村
本周挂牌均价
0.63%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
龙脊小区户型主要有42平-43平的的一居 。 一居(2) 二居(11) 三居(26) 1室1厅1卫·43.00㎡1室1厅1卫·42.00㎡
2室1厅1卫·67.97㎡
朝南
2室1厅1卫·64.90㎡东南
2室1厅1卫·67.39㎡朝南
3室1厅1卫·95.00㎡朝东
3室1厅1卫·98.71㎡朝北
3室1厅1卫·98.71㎡朝北
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.8，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄22年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.61.2元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：大龙山,大石坝等；80个公交站：龙脊路,SM广场等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 80 该区域 5 91周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 40周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：重庆SM广场,SM百货等； 631个超市：奔力佳仕丽西瓜超市,夕瓜超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 631 该区域 57 726周边3km（直线距离）内共有68个公园：大石坝石油社区文化广场,重庆大庆村石油文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 67本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24980.html
