2005
住宅类别普通住宅
小区地址沙区天星桥都市花园
本周挂牌均价
2.49%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
龙环世纪户型主要有40平-73平的的一居 。 一居(3) 二居(1) 1室1厅1卫·56.00㎡1室1厅1卫·73.00㎡
1室2厅1卫·40.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25该房源楼龄17年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 15.81元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：高滩岩,重庆图书馆等；62个公交站：都市花园站,高滩岩等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 62 该区域 8 70周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 28周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：时代汇购物中心,银座商城(天星桥正街)等； 509个超市：优客家便利店(都市花园店),上鸿超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 509 该区域 29 525周边3km（直线距离）内共有59个公园：天星桥街道文体广场,兴宇金麟苑保安亭等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24967.html
