龙华大道小区小区风水

龙华大道小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2005

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

重庆希望物业管理有限公司

小区地址

加州新牌坊龙华大道

风水大事记

2000年 开工时间 2005年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

8160元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

龙华大道小区户型主要有80平-133平的的三居 。 二居(4) 三居(7) 四居(2) 2室1厅1卫·77.00㎡

朝南

2室1厅1卫·74.00㎡

东南

2室2厅1卫·77.72㎡

朝南

3室2厅2卫·130.00㎡

朝南

3室2厅2卫·123.00㎡

东北

3室2厅2卫·109.00㎡

4室2厅2卫·142.24㎡

朝南

4室2厅2卫·143.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.6，建筑密度高于11%的同区域小区。

该小区 2.6 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄16年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 14.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.45元/㎡·月

物业公司

重庆希望物业管理有限公司

硬件设施

2.6

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：花卉园,嘉州路等；111个公交站：安家咀(龙溪镇),安家咀等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 111 该区域 5 100

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 46

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：完美世家服装城(松桥店),新光里等； 812个超市：开心百货(龙华大道店),优客家便利店(嘉州财信店)等。

该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 82 812 该区域 77 816

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有63个公园：松树桥仁德文化广场,育新园等。

该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 63 该区域 69

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