龙湖西城天街小区风水

龙湖西城天街小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅,商住楼

物业公司

重庆龙湖地产发展有限公司

小区地址

杨家坪步行街（团结路旁）

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

13423元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(4) 二居(2) 1室0厅1卫·0.00㎡

1室0厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率47%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 47 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄22年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 18.2

物业服务

软件服务

物业服务费

7元/㎡·月

物业公司

重庆龙湖地产发展有限公司

硬件设施

47%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：杨家坪,谢家湾等；80个公交站：团结路口,杨家坪等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 80 该区域 4 77

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：龙湖重庆西城天街,西城天街(棉花diy蛋糕)等； 573个超市：永辉超市(龙湖·西城天街店),优客家便利店(西城星座店)等。

该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 63 573 该区域 58 581

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有70个公园：俄罗斯狩猎之旅,九盾龙凤等。

该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 70 该区域 72

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