2005
住宅类别普通住宅
物业公司重庆金麟物业管理有限公司
小区地址沙坪坝马家岩建材市场天马路
本周挂牌均价
23.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
临江大厦户型主要有0平-47平的的一居 。 一居(16) 二居(5) 三居(1) 四居(1) 1室0厅1卫·42.76㎡西北
1室0厅1卫·33.62㎡东南
1室0厅1卫·42.02㎡西南
2室1厅1卫·85.70㎡朝东
2室1厅1卫·48.00㎡东北
2室1厅1卫·72.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 20该房源楼龄17年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 15.40.5元/㎡·月
物业公司重庆金麟物业管理有限公司
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：马家岩,天星桥等；85个公交站：板材市场,马家岩等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 85 该区域 8 85周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：时代汇购物中心,新世纪百货(天星桥正街店)等； 668个超市：临江平价超市,鑫夫人超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 668 该区域 40 595周边3km（直线距离）内共有79个公园：双朝门孝善文化社区公园,沙坪坝区政府广场等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24775.html
