林溪长院小区风水

林溪长院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

重庆市利源房地产开发有限公司

物业公司

重庆市富联物业管理有限公司

小区地址

江津四面山景区内（飞龙庙附近）

风水大事记

2013年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正一居

林溪长院户型主要有27平-42平的全明格局,户型方正的一居 。 一居(6) 1室1厅1卫·27.75㎡

1室1厅1卫·42.67㎡

1室1厅1卫·36.48㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.7，建筑密度高于6%的同区域小区。

该小区 0.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率90%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 90 区域均值 15

楼龄

该房源楼龄5年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 5 区域均值 9.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

重庆市富联物业管理有限公司

硬件设施

0.7

容积率

90%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。

购物中心超市 该小区 0 0

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个公园：飞龙庙,四面山国家级风景名胜区等。

该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 2 该区域 19

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