2015
住宅类别商住楼
开发企业重庆力扬物业发展有限公司
物业公司重庆海兰云天物管公司
小区地址杨家坪步行街兴胜路55号
本周挂牌均价
2.78%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·74.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.64㎡东南
2室1厅1卫·63.13㎡朝南
3室2厅1卫·100.00㎡朝东
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄7年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 18.21.5元/㎡·月
物业公司重庆海兰云天物管公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：杨家坪,谢家湾等；88个公交站：杨家坪壹心壹学校,杨家坪步行街等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 88 该区域 4 77周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：力扬西西Mall,搏浪置业商城等； 603个超市：若家生活超市(力扬西西店),RIA24小时连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 603 该区域 58 581周边3km（直线距离）内共有72个公园：杨家坪步行街商圈近轻轨站直达李子坝洪崖洞解放碑等景点,和坪公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24634.html
