2006
住宅类别商住楼
开发企业重庆市奔力房地产开发有限责任公司
物业公司重庆市祥达物业管理有限公司
小区地址龙湖新牌坊三路321-1
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打一居
兰苑小居户型主要有0平-51平的的一居 。 一居(6) 二居(6) 三居(3) 1室1厅1卫·50.87㎡朝东
1室1厅1卫·41.06㎡朝东
1室1厅1卫·51.00㎡2室1厅1卫·67.00㎡
朝东
2室2厅1卫·81.00㎡朝东
2室2厅1卫·82.00㎡3室1厅1卫·81.80㎡
朝东
3室1厅1卫·83.00㎡朝东
3室2厅1卫·66.71㎡
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为5,建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄16年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 16 区域均值 160.9元/㎡·月
物业公司重庆市祥达物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:嘉州路,郑家院子等;117个公交站:松牌路,风情大道等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 9 117 该区域 7 103周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 36周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:oce(新光里店),新光里等; 746个超市:阿姨便利店,天猫小店乾鑫超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 63 746 该区域 48 711周边3km(直线距离)内共有64个公园:伊宁月新牌坊,胡桃里广场等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 64 该区域 60本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24336.html