2004
住宅类别普通住宅
开发企业单位自建
物业公司斌鑫物业公司
小区地址重庆市沙坪坝小龙坎正街
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
快乐里户型主要有65平-65平的的二居 。 二居(1) 2室2厅1卫·65.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄18年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.20.01元/㎡·月
物业公司斌鑫物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：沙坪坝,小龙坎等；91个公交站：石碾盘,沙坪公园等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 91 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：ARC中央广场,龙湖重庆金沙天街等； 545个超市：合家24小时便利店(arc店),佰刻24小时连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 545 该区域 34 530周边3km（直线距离）内共有74个公园：碰碰车,沙坪坝三峡广场(利郎专卖店)等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 100本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24192.html
