康德国会山小区风水

康德国会山小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆康德实业集团有限公司

物业公司

重庆康德物业管理有限公司

小区地址

辅仁路8号

风水大事记

2007年 开工时间 2010年 开盘时间 2010年 交房时间

小区风水评分

价格指数

14134元/㎡

本周挂牌均价

0.98%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

康德国会山户型主要有0平-100平的的二居 、0平-64平的南北通透,全明格局的一居 。 一居(120) 二居(349) 三居(116) 四居(8) 1室1厅1卫·41.11㎡

东北

1室1厅1卫·44.94㎡

朝南

1室1厅1卫·45.90㎡

东南

2室1厅1卫·44.78㎡

朝南

2室1厅1卫·44.78㎡

东南

2室1厅1卫·63.00㎡

东南

3室2厅2卫·106.52㎡

朝南

3室2厅2卫·99.70㎡

朝南

3室2厅2卫·101.10㎡

东南

4室2厅2卫·112.26㎡

东南

4室2厅2卫·105.62㎡

朝北

4室2厅2卫·107.00㎡

朝东

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4，建筑密度高于53%的同区域小区。

该小区 4 区域均值 4.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率56%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 56 区域均值 30

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

重庆康德物业管理有限公司

硬件设施

4

容积率

56%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：罗家坝,南坪等；79个公交站：辅仁中学,四海路等。

该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 5 79

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：乐尚汇商业步行街,国瑞尚都生活广场等； 520个超市：佰刻便利店(康德店),易发便利店等。

该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 47 520

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有144个公园：仰天窝体育文化公园,尚都公园等。

该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 144

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