2009
住宅类别普通住宅
开发企业重庆奥创房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址重庆市南岸区南坪步行街南城大道9号
本周挂牌均价
19.43%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
卡门时光户型主要有30平-45平的的一居 。 一居(27) 二居(8) 三居(7) 1室2厅1卫·42.00㎡东南
1室1厅1卫·63.27㎡西南
1室1厅1卫·48.00㎡朝东
2室1厅1卫·42.45㎡东南
2室1厅1卫·58.18㎡朝南
2室2厅2卫·100.02㎡朝东
3室1厅1卫·92.30㎡朝东
3室2厅2卫·107.00㎡东南
3室2厅2卫·100.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为8.5，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 8.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 25该房源楼龄13年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 182元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：南坪,四公里等；91个公交站：二小区,青青佳苑等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 91 该区域 5 92周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：星光时代广场,协信星光时代广场(南坪店)等； 519个超市：快乐嘀嗒便利店,腾祥超市(南坪店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 519 该区域 51 543周边3km（直线距离）内共有77个公园：视听享乐,南坪广场等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 94本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23920.html
