2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆勇智实业开发有限公司
物业公司重庆缙麓物业管理有限公司
小区地址碚峡西路17号
本周挂牌均价
11.91%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
缙麓雅苑户型主要有0平-123平的的三居 。 二居(7) 三居(8) 2室1厅1卫·89.76㎡朝西
2室2厅1卫·90.00㎡朝南
2室2厅1卫·91.00㎡朝南
3室2厅2卫·121.70㎡东南
3室2厅2卫·111.18㎡东南
3室2厅2卫·123.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 15该房源楼龄22年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 9.90.8元/㎡·月
物业公司重庆缙麓物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北碚,西南大学等；90个公交站：国旗台站,新重百等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 90 该区域 1 81周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：天奇商城,北碚地下商场等； 175个超市：中通达汇超市,李婆婆商店等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 175 该区域 15 182周边3km（直线距离）内共有53个公园：天奇广场,街心花园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23881.html
