俊豪城小区风水

俊豪城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

洋房

开发企业

重庆璧晖实业有限公司

物业公司

重庆俊豪物业

小区地址

璧山绿岛新区东山路（新璧中体育馆对面）

风水大事记

2014年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11313元/㎡

本周挂牌均价

6.76%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

俊豪城户型主要有99平-139平的的二居 。 一居(2) 二居(26) 三居(77) 四居(28) 五居(1) 1室1厅1卫·43.00㎡

朝南

1室1厅1卫·58.00㎡

东南

2室1厅1卫·164.77㎡

东南

2室1厅1卫·75.80㎡

朝南

2室1厅1卫·43.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·104.82㎡

东南

3室2厅2卫·110.00㎡

朝南

3室2厅2卫·106.94㎡

东南

4室2厅3卫·147.18㎡

朝南

4室2厅3卫·148.74㎡

南北通透

4室2厅3卫·122.00㎡

朝南

5室3厅3卫·289.00㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于27%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄5年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 5 区域均值 10.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

重庆俊豪物业

硬件设施

2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：俊豪城,璧中体育馆等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 70

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 14

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：秀水湾,星世纪财富广场等； 344个超市：芙蓉兴盛超市(璧山中学校店),合家便利店(东山路店)等。

该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 12 344 该区域 8 305

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有63个公园：漫水湾公园,蜀望公园等。

该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 63 该区域 46

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