2005
住宅类别普通住宅
开发企业重庆巨东物业有限责任公司
物业公司重庆银星有限公司
小区地址融汇大道180号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·62.00㎡朝北
2室1厅1卫·61.49㎡东南
3室2厅1卫·80.66㎡朝南
3室2厅1卫·106.56㎡东南
3室2厅1卫·107.00㎡朝南
4室2厅2卫·140.41㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 26该房源楼龄17年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 11.81元/㎡·月
物业公司重庆银星有限公司
容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：外河坪枢纽站,融汇半岛等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 33周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：新世纪百货(马王坪店),博雅商城等； 216个超市：齐荣便利店,吉祥如意便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 216 该区域 5 207周边3km（直线距离）内共有26个公园：意景花博园,奶姆山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23762.html
