九九商业大厦小区风水

九九商业大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1999

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆华虹地产开发有限公司,重庆耀郦物业管理有限公司

物业公司

重庆华虹地产开发有限公司,重庆耀郦物业管理有限公司

小区地址

杨家坪步行街旁

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

10794元/㎡

本周挂牌均价

0.48%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

九九商业大厦户型主要有0平-85平的的二居 。 二居(7) 三居(1) 2室2厅1卫·82.00㎡

东南

2室2厅1卫·82.71㎡

西南

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为8，建筑密度高于73%的同区域小区。

该小区 8 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄23年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 23 区域均值 18.2

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

重庆华虹地产开发有限公司,重庆耀郦物业管理有限公司

硬件设施

8

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：杨家坪,谢家湾等；82个公交站：杨家坪,谢家湾正街南段等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 5 82 该区域 4 77

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：九九商场,重百商场(杨家坪店)等； 604个超市：若家超市(环岛店),美家颂便利店(杨家坪店)等。

该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 70 604 该区域 58 581

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有72个公园：水上天桥,九盾龙凤等。

该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 72 该区域 72

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23572.html