2012
住宅类别普通住宅
开发企业九鼎重庆实业有限公司
物业公司重庆明仁物业管理有限公司
小区地址童家桥大水井1号
本周挂牌均价
1.34%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
九鼎名都户型主要有45平-99平的的二居 。 一居(33) 二居(36) 三居(9) 1室0厅1卫·35.50㎡东西通透
1室0厅1卫·35.50㎡朝南
1室0厅1卫·35.50㎡朝南
2室1厅1卫·71.00㎡朝南
2室1厅1卫·50.00㎡朝东
2室1厅1卫·35.00㎡东南
3室1厅2卫·113.94㎡朝东
3室2厅2卫·119.65㎡南北通透
3室2厅2卫·112.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 20该房源楼龄9年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 10.51.1元/㎡·月
物业公司重庆明仁物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：磁器口,烈士墓等；65个公交站：童家桥正街,红岩广场等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 65 该区域 4 65周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：融创精彩汇拾美天地,欣阳广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 0 该区域 23 366周边3km（直线距离）内共有144个公园：红岩魂广场,重庆歌乐山革命纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 144 该区域 123本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23559.html
