2000
住宅类别普通住宅
开发企业海城中海润泽置业有限公司
物业公司缙宁物业
小区地址北碚区城南新区碚南大道2号
本周挂牌均价
3.06%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
静宁家园户型主要有82平-90平的的二居 。 二居(9) 三居(5) 2室2厅2卫·83.60㎡朝南
2室2厅1卫·86.52㎡朝南
2室2厅1卫·83.00㎡西南
3室2厅2卫·120.17㎡西南
3室2厅2卫·116.40㎡东南
3室2厅2卫·116.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 24该房源楼龄22年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 11.60.7元/㎡·月
物业公司缙宁物业
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：状元碑,龙凤溪等；69个公交站：碚南大道,双元大道等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 69 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：迁喜购物中心,雄风义乌商贸城等； 179个超市：中圆达汇超市(缙水楼台店),丰瑞便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 179 该区域 11 288周边3km（直线距离）内共有30个公园：玉合公园,雨台山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23500.html
