2007
住宅类别普通住宅
开发企业重庆骏圆房地产开发公司
物业公司重庆渝安物业管理有限公司
小区地址西郊路90号
本周挂牌均价
1.61%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
锦冠明珠户型主要有63平-78平的的二居 。 一居(3) 二居(33) 三居(17) 1室1厅1卫·62.00㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡东南
1室2厅1卫·48.87㎡2室2厅1卫·89.59㎡
西北
2室2厅1卫·88.00㎡朝南
2室2厅1卫·92.52㎡朝南
3室2厅1卫·95.00㎡东南
3室2厅1卫·108.00㎡朝南
3室2厅1卫·105.00㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 33该房源楼龄14年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.41元/㎡·月
物业公司重庆渝安物业管理有限公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大堰村,动物园等；69个公交站：杨渡路,杨渡路南段等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 69 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：中交西西荟,印象汇(九龙坡店)等； 542个超市：治文便利店,志文超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 542 该区域 51 573周边3km（直线距离）内共有79个公园：燕兴园,燕南公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23235.html
