金阳罗马假日小区风水

金阳罗马假日小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆润邦置业有限公司

物业公司

重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司,重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司.

小区地址

青龙路36号

风水大事记

2015年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

13538元/㎡

本周挂牌均价

4.6%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(36) 二居(44) 三居(21) 四居(2) 1室1厅1卫·51.00㎡

朝南

1室1厅1卫·50.00㎡

朝东

1室1厅1卫·49.00㎡

东南

2室1厅1卫·83.00㎡

朝南

2室1厅1卫·71.82㎡

朝东

2室1厅1卫·71.00㎡

朝南

3室1厅2卫·87.00㎡

西南

3室1厅2卫·107.00㎡

朝北

3室1厅2卫·107.11㎡

东南

4室2厅2卫·93.36㎡

东南

4室2厅2卫·0.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5，建筑密度高于79%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 31 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄14年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 14 区域均值 13.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司,重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司.

硬件设施

5

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：南湖,重庆工商大学等；85个公交站：罗马假日,南湖支路等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 85 该区域 4 61

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 12

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：中富大厦裙楼商场,金豫时尚购物中心等； 508个超市：艾尚超市,宜佳乐便利店等。

该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 45 508 该区域 30 400

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有61个公园：回龙湾体育文化公园,丹龙体育文化公园等。

该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 61 该区域 47

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