2005
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址回兴兴科大道180号
本周挂牌均价
5.31%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
金燕家园户型主要有84平-90平的的二居 。 二居(8) 三居(4) 2室1厅1卫·73.27㎡东南
2室1厅1卫·90.00㎡2室2厅1卫·84.00㎡
3室2厅2卫·128.00㎡
朝南
3室2厅2卫·124.00㎡3室2厅1卫·120.00㎡
西南
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3,建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄17年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 17 区域均值 15.12元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:回兴,双龙等;84个公交站:骑缘名居,奇缘名居等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 84 该区域 3 59周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:水木天地,中航WYTOWN我的天街等; 527个超市:家誉超市,聚优惠生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 15 527 该区域 14 403周边3km(直线距离)内共有36个公园:金兰路游园,木鱼石公园等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 36 该区域 39本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/23047.html