银中大厦小区风水

银中大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

公寓

开发企业

重庆银鑫房地产开发有限公司

物业公司

重庆潘庆物业管理公司

小区地址

重庆市渝中区中山一路160号

风水大事记

1995年 开工时间 2007年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

10930元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

银中大厦户型主要有0平-116平的的三居 。 一居(9) 二居(8) 三居(7) 1室1厅1卫·54.00㎡

朝南

1室1厅1卫·30.00㎡

东北

1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·94.68㎡

南北通透

2室1厅1卫·86.00㎡

东南

2室1厅1卫·75.93㎡

朝南

3室2厅1卫·106.00㎡

西北

3室2厅1卫·105.17㎡

朝北

3室2厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄15年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 15 区域均值 17.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

重庆潘庆物业管理公司

硬件设施

1.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：七星岗,黄花园等；99个公交站：临华村,轨道七星岗站等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 9 99 该区域 10 96

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 42

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有97个购物中心：罗宾森广场,ROBINSONS LAND PLAZA等； 650个超市：福临门超市银中店,亿品超市(观音岩店)等。

该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 97 650 该区域 102 632

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有258个公园：健身广场,抗建堂等。

该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 258 该区域 250

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