旭辉东原长河原小区风水

旭辉东原长河原小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,住宅底商,LOFT

开发企业

重庆盛尊房地产开发有限公司

物业公司

上海永升物业管理有限公司重庆分公司

小区地址

钢花影剧院对面

风水大事记

2018年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

14539元/㎡

本周挂牌均价

1.19%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离三居

旭辉东原长河原户型主要有105平-132平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的三居 、138平-189平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间的四居 。 三居(4) 四居(3) 3室2厅2卫·122.00㎡

3室2厅2卫·105.00㎡

3室2厅2卫·116.00㎡

4室2厅2卫·138.00㎡

4室2厅2卫·139.00㎡

4室2厅3卫·189.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4，建筑密度高于64%的同区域小区。

该小区 4 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 28

车户比

该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 0.7 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.6元/㎡·月

物业公司

上海永升物业管理有限公司重庆分公司

硬件设施

4

容积率

35%

绿化率

1 : 1.5

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大渡口,平安等；83个公交站：大渡口公园,文体路口等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 83 该区域 4 80

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：重庆大渡口万象汇,壹街商务中心等； 448个超市：芸锦烟酒便利店,东风超市等。

该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 29 448 该区域 28 452

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有75个公园：大渡口公园,徐氏龙桥草原等。

该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 75 该区域 80

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