2015
住宅类别普通住宅
开发企业重庆上锦房地产开发有限公司
物业公司重庆奥坤物业
小区地址茶园长生桥镇长生路通江大道3号站
本周挂牌均价
2.13%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打二居
幸福时光里户型主要有0平-117平的的二居 。 一居(9) 二居(39) 三居(23) 四居(6) 1室1厅1卫·36.63㎡东南
1室1厅1卫·52.92㎡朝东
1室1厅1卫·37.00㎡东南
2室1厅1卫·75.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.90㎡东南
2室1厅1卫·75.74㎡朝南
3室1厅1卫·71.00㎡东南
3室1厅1卫·99.00㎡朝南
3室1厅1卫·109.00㎡东南
4室2厅2卫·157.00㎡东南
4室2厅2卫·108.00㎡朝南
4室2厅2卫·152.00㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄7年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 9.11.8元/㎡·月
物业公司重庆奥坤物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：长生桥,邱家湾等；63个公交站：通江大道中段,通江大道兴塘路口等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 63 该区域 1 50周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：恒大同景国际城购物中心,乐享城等； 260个超市：佳鸿便利店,誉多便利超市(世纪花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 260 该区域 8 223周边3km（直线距离）内共有12个公园：茶园深根子观音庙,同景公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/22037.html
