2003
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址重庆市九龙坡区兴龙路
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新港花园户型主要有96平-96平的的二居 。 二居(4) 三居(2) 2室1厅1卫·59.06㎡朝南
2室2厅1卫·96.00㎡2室2厅1卫·96.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 33该房源楼龄18年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 15.4暂无信息
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：马王场,平安等；91个公交站：马王乡,双山隧道等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 91 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：新世纪百货(建设村店),音乐喷泉广场等； 571个超市：兄弟百货(兴龙路店),优客家便利店(朵力名都店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 571 该区域 51 573周边3km（直线距离）内共有80个公园：绣球招亲,中华美德公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/21572.html
