协信TOWN城小区风水

协信TOWN城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2005

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆协信控股(集团)远都房地产开发有限公司

物业公司

重庆天骄物业管理服务有限公司

小区地址

北部新区金开大道66号

小区风水评分

价格指数

16013元/㎡

本周挂牌均价

0.64%

环比上周

低

交易热度

户型分析

三居(4) 四居(10) 五居(6) 3室2厅2卫·180.36㎡

西南

3室2厅2卫·129.38㎡

朝东

3室2厅2卫·136.00㎡

东南

4室2厅2卫·131.00㎡

东西通透

4室2厅2卫·110.00㎡

朝东

4室2厅2卫·200.00㎡

朝西

5室2厅3卫·270.00㎡

西南

5室2厅3卫·146.00㎡

东南

5室2厅3卫·278.00㎡

西南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.7，建筑密度高于2%的同区域小区。

该小区 0.7 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率34%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 34 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄17年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 17 区域均值 13.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

重庆天骄物业管理服务有限公司

硬件设施

0.7

容积率

34%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：和睦路,人和等；48个公交站：万寿山,人和实验校等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 48 该区域 4 59

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：协信星光天地,棕榈MALL等； 370个超市：龙汇连锁超市(人和店),优品购超市等。

该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 14 370 该区域 17 380

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有38个公园：富悦公园,龙寿广场等。

该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 38 该区域 41

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